對保障房建設多一分信心
作者：來源：添加時間：2016-01-23
深圳不久前推出了2010年度保障房實施計劃。計劃出來后，仍然有不少聲音擔憂：這些計劃能否最后落到實處？
深圳市的保障房建設一直飽受質(zhì)疑。深圳市財政委近日發(fā)布了一份關(guān)于保障房建設的報告，結(jié)果顯示，2009年深圳計劃保障性住房方面的土地出讓支出為4.77億元，但完成很不理想，實際支出僅為2.78億元，不足計劃的六成；保障性住房用地的實際供應量為零。此外，深圳保障房還出現(xiàn)過“企業(yè)老總被曝騙購保障房”等負面事件。
我們認為，深圳以往難以完成保障房建設任務與特定的環(huán)境有關(guān)。目前深圳建設保障房的環(huán)境已經(jīng)發(fā)生改變，這將有利于深圳保障房建設的推進。
宏觀環(huán)境方面，現(xiàn)在國家大力推進保障房建設、加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的方向明確。8月17日，國家住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新率隊抵達深圳，調(diào)研深圳市保障性安居工程的建設工作。在國家對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控的情況下，開發(fā)商在商品房領域的生存日益艱難，以萬科為代表房地產(chǎn)商對保障房建設也開始逐步產(chǎn)生興趣。
深圳市2010年度的保障房建設計劃上也體現(xiàn)出地方政府正積極發(fā)展保障房，其保障房建設面積、投資額等指標大幅提高，所推出的保障房用地面積被媒體稱為史上最大規(guī)模。據(jù)深圳特區(qū)報報道，未來30年住房戰(zhàn)略規(guī)劃是：保障房建設的比例要從目前的6.3%上升到50%，保障房與商品房之比達到1∶1。